Acreditarea în dezvoltator bancar ușor și profitabil

Cine dintre noi nu visa la un nou apartament spațios într-o casă nouă construită pe un proiect individual în zona ecologic curată și este înconjurat de infrastructura necesară pentru viața modernă? În interesul stârnește „primar“ și faptul că apartamentul în noua clădire nu are fundal și va prezenta nici o surpriză proprietarului sub formă de obligații de plată ale fostului proprietar. Dar pentru a cumpăra un astfel de locuințe, chiar și în prezența de bani nu este atât de ușor - cererea în acest segment este mult mai mare decât oferta. Desigur, puteți cumpăra o casă într-o casă nou construită, care, de altfel, va fi mult mai ieftin. Dar acest lucru ridică imediat întrebarea: Nu te lăsa înșelat? Nu clădirea sa prăbușit după ce primesc banii? nu se transformă în clădire neterminată? Cum de a găsi un dezvoltator de bună credință? Răspunsul la toate aceste întrebări este: trebuie să utilizați serviciile constructorului, acreditate de către bancă.
Un singur început că centrul de credit „FOSBORN Home“ a dezvoltat o serie de programe care sunt susceptibile de a fi interesați atât dezvoltatorii și cei care intenționează să cumpere locuințe de pe piața primară.

O ecuație cu mai multe necunoscute rezolvate brokerii de credit
Deci, avem condițiile inițiale ale problemei. În primul rând, există sunt dispuși să cumpere locuințe în faza inițială de construcție a obiectului, ci ca o regulă, ei nu au suficient pentru suma de bani și încredere că acestea nu se vor alătura în rândurile investitorilor fraudate. Apropo, deoarece investitorii pot acționa și structuri comerciale și instituții publice, care sunt, de asemenea, interesat în construcția de bunuri imobiliare. În al doilea rând, există o organizație-constructor, care a câștigat licitația pentru construcția și a început deja să-l pună în aplicare, dar ea nu a avut suficienți bani pentru a finaliza instalația. În al treilea rând, există creditori, care sunt, în principiu, gata să dea credite predipotechnye (aceste credite sunt caracterizate printr-un risc ridicat și ratele ridicate ale dobânzilor, și, ulterior, emise din nou în ipotecare), dar ei nu au încredere că dezvoltatorul va finaliza construcția, și debitor să plătească împrumutul, care la momentul înregistrării este absolut nici un fel garantat. Am menționat deja faptul că soluția la toate aceste probleme - un constructor de bănci acreditate, dar foarte multe ori o astfel de soluție este foarte dificilă.
Ca o regulă, „metri“ în casele viitorului încep să fie vândute în cazul în care gradul de pregătire a obiectului este de 80, sau chiar 50%. Pentru co-investitori această investiție este foarte profitabilă, pentru că după finalizarea prețul proprietății sale va crește cu o treime sau chiar jumătate. Deci, el merge la banca pentru a lua suma rămasă, dar marea majoritate a băncilor nu emite împrumuturi pentru locuințe nu este construit. In cazuri extreme, vi se poate cere să emită ca garanție de proprietate deja disponibile. Un mare avantaj poate fi faptul că dezvoltatorii lucrează în cadrul Legea federală № 214 „Cu privire la participarea la construirea în comun a clădirilor de locuit și alte bunuri imobiliare.“ În acest caz, între dezvoltator și cumpărător al unității este un contract de participare de capital, care se înregistrează la Serviciul federal de înregistrare și asigură că locuințele vor fi vândute numai deținătorilor de interese și oricine altcineva.
Vă atragem atenția asupra faptului că un singur centru de împrumut „FOSBORN Home“ funcționează numai cu dezvoltatorii care au fost acreditate de către bancă și este gata să vă ajute în obținerea predipotechnogo și ipotecare împrumuturi.