acoperișuri funcționarea, întreținerea de clădiri rezidențiale, spații de învățământ

În caz de uzură prematură a structurilor portante ale acoperișurilor și pentru acoperișuri trebuie să fie înlocuite unele părți deteriorate ale căpriorilor, mauerlatov și lăzi; Gropile de patch-uri, chiuveta si alte defecte ale elementelor de beton ale acoperișurilor; reînnoiască periodic straturile protectoare de acoperișuri eliminând anterior defecte obișnuite acoperiș de acoperire și de cuplare a scaunelor cu structuri și echipamente de construcții; îmbunătățirea condițiilor de temperatură și umiditate ale crescatoriei.

Pătrunderea umidității în pod căpriori din lemn putrezire promovează, umezirea izolației. În special scurgeri periculoase pentru acoperișuri neventilate construite, care sunt condiții de izolare îmbibate cu apă, coroziune de armare etajelor mansardă și plafoane de congelare.

Rot sau insecte infectate cu elemente de acoperiș din lemn sunt eliminate. Cu o deviere semnificativă a căpriori este necesară pentru a le întări.

J3 acoperișuri pentru schelete, în special în clădiri noi, deformarea se produce din cauza micșorării și contracție de lemn, cu toate acestea în timp util restrângeți șuruburile, cleme și alte elemente de fixare metalice pe elemente de cuplare normale la conexiunile nodale.

daune minore a structurilor din beton armat, nu reduce capacitatea lor de lagăr (fisuri, gropi, armătura expusă în elementele portante ale acoperișului), sigilate mortar de ciment-nisip. daune semnificative pentru a elimina astfel cum sunt specificate în proiect.

In oțel acoperișuri sunt periodic pliuri compactate și promazyvayut Surikovoj chit (2 gr. H. Uleiul de uscare, 1 greut. H. maruntit miniu, 2 gr. H. maruntit merlan și 4 procente în greutate. H. creta) fistule, să stabilească un plasture sau înlocui zonele deteriorate, dacă este necesar, să facă o înlocuire parțială a acoperișului, folosind în acest scop un nou Acoperișuri de oțel și pictura acoperișul vopsea protectoare. Uneori, fistule pânză groasă plasate, din fibră de sticlă sau alt material de etanșare. Recent, în acest scop, utilizați mastic pe rășini epoxidice.

acoperișuri metal pătate 1 o dată la 3 ani pentru ulei de uscare vopsea de ulei (de 2 ori), sau alte vopsele de protecție care deservesc cel puțin 3 ani grund Kuzbass-vopsea pe email rezistent chimic DP și colab.). Porțiuni ale acoperișului cu afectarea vopselei Spray strat imediat, fără a aștepta următoarea colorația generală. Atunci când galvanizat manifestare coroziune vopsea dispozitivul de acoperiș și jgheab.

Acoperișurile cu gresie azbest și să înlocuiască dale și dale deteriorate, articulațiile promazyvayut din mortar mansarda cu adaos de materiale fibroase. acoperișuri plate care nu dispun de straturi de protecție periodic, în funcție de necesități acoperite cu o vopsea de aluminiu de protecție sau alte straturi eficiente.

Când umflarea, pustule, exfolierea si vag acoperișuri sau covor de impermeabilizare a defectelor și a altor elemente ale acoperișului se reduce performanța acoperișului. împerecherea acoperiș Nesatisfăcător cu structuri de construcții și elemente de echipamente corectate în conformitate cu soluții standard de design.

Pentru a preveni apariția de vezicule între covor termoizolatoare baza și trebuie furnizate în acoperirea unei acoperiri barieră de vapori de tip II-1, H-W lățime de bandă necalibrate de 50-100 mm în cusăturile între plăcile izolatoare termic pentru acoperișuri de-a lungul pantei, și și șape de nivelare - o bandă de trecere sau punctiform și atașarea stratului inferior al covorului.

Streașină și joncțiunea la acoperișurile proeminente elemente structurale necesare pentru a asigura posibilitatea de evacuare a aerului la exteriorul tuturor secțiunilor nelipite.

Suprafetele anticoroziune de legături metalice, de unică folosință în pod trebuie reluat în 3-4 ani. Acest lucru este deosebit de important în bloc mare și mare panou clădiri rezidențiale în cazul în care link-uri de metal oferă o rigiditate spațială și stabilitate a clădirii în ansamblu.

acoperișuri de filtrare de tip pod evita aerul rece de deasupra coaja var izolator sau argila aranja și pentru a preveni distrugerea acestuia în timpul operației.

În cazul zgomotului produs de rețeaua de fire de radiodifuziune instalate pe acoperișuri, în zonele din jurul fire și extensii și bare transversale montate cu cleme, benzi de cauciuc. În cazul în care. cauza zgomotului sunt rețea de iluminat sârmă, acestea sunt atașate la peretele casei prin intermediul unui amortizor (fig. 37)

Pentru a proteja acoperișul de uzura prematură poate să nu modifice elementele portante fără un proiect aprobat într-un mod adecvat. Locuitorii de origine nu au avut dreptul de a stabili antene radio și televiziune, fără permisiunea locuințe și servicii comunale (de management al clădirilor).

Sigilarea cusături și găuri în sânge oțel

Lyakh trebuie efectuată ținând cont de „Liniile directoare interimare pentru cusături și găuri folie autocolanta de etanșare“ Guerlain-D „atunci când repararea acoperișurilor din metal“ (M. Moszhilproekt, 1982).

De-a lungul perimetrului de învelitori de acoperiș, cu drenaj extern în clădiri cu cinci etaje și de mai sus ar trebui să fie stabilite gard spalier. În cazul în care acest lucru nu este posibil, este recomandabil să se sudeze unități de ventilație de prindere sau de unități de ieșire pe acoperișul secțiuni de conductă cu un inel de atașare la acesta lucrează în timpul reparațiilor.

Utilizatorii pot fi pe acoperiș numai în repararea sau întreținerea de acoperiș, repararea televiziune și antene radio, de curățare pe acoperiș din zăpadă, acumularea de gheață, moloz.

Atunci când este privit din aceste acoperișuri inspecta locurile interfețelor acoperișuri cu pereți exteriori, membrana acoperișului cu structuri și echipamente ieșite în afară, dispozitive de drenaj acoperișuri, rețineți pete umede sau pete intunecate pe suprafata plafonului. Examinați cu atenție acoperișul și spațiul tavanului și pereților interfetele (în special față de capăt), iar locațiile de cărămidă sau stâlpi de susținere din beton (iarna târziu și temperaturi ambiante stabile sub -20-25 ° C).

Atunci când controlul acoperișurilor de stat în sus este, de asemenea, recomandat pentru a determina izolarea de umiditate, viteza aerului în canalul ventilatorului și stratul intermediar de incendiu a detecta în mod necesar defectele sistemului de distribuire a aerului. In absenta unei bariere de vapori (în special acoperișuri și beecherdachpyh), este necesar să se stabilească o barieră de vapori, izolare și restaurarea acoperișului. În cazul în care starea izolației este slabă, ar trebui să-l aducă la grosimea necesară a proiectului, precum și distrugerea zonelor umede și înlocuiți izolația și acoperișul restaurat.

Dezavantaje reduc calitatea de impermeabilizare covor (rosturi bundle peel, deteriorări mecanice, și așa mai departe. P.) eliminate imediat.

În cazul porțiunii igrasie, construită pe acoperiș de-a lungul porțiunii de perete exterior este necesară pentru a izola partea dinspre încăpere, iar în unele cazuri, de a pune țeavă sub plafonul de încălzire sau de eliminare a otsyrevanie metoda de întreprindere de proiectare propusă.

Atunci când este necesar strat de izolație cu condensarea umezelii neventilate acoperișuri construite reconstruirea acoperișului prin aranjarea găurilor de aer în ea și pentru desecare proiect conceput.

elementele de fixare din oțel de stat, în special asigură elementele cortina.

cuptor Supraîncălzirea provine de grosime insuficientă a peretelui (1/4 cărămidă) și pereții interiori ai fracturii și cuptor prea puternic.

Dymlenie cuptor a cauzat dezavantaje structurale: o dimensiune mai mare este lungimea secțiunii și dymooborotov, multe răsturnări de situație și porci orizontale, conexiune slabă a dispozitivelor, lipsa de împingere, fisuri care apar din cauza precipitațiilor inegale sau zidărie de cărămidă rea. Mai mult, formarea de fum are loc ca urmare a funcționării incorecte a cuptorului: dymooborotov colmatarea, încetarea sau reducerea împingerea în conducta pentru perioade lungi de timp, când în cuptor, etc ...

vatra Bucătărie caracterizată prin următoarele defecte: placă de încălzire slabă (într-o locație mică, Focar și mari dimensiuni), încălzirea neuniformă a cuptorului, slăbirea și arde-piese metalice (usi, grilaje, cuptor) și dymlenie.

Principalul defect al sistemelor de încălzire centrală sunt scurgeri și blocarea conductelor și aparate de încălzit, porțiuni de încălzire individuale sărace ale conductelor și echipamentelor, instalarea robineților în acțiunea cămăși de conducte.

Scurgerile în conductă cel mai adesea găsit în compuși de etanșare și de ambalare datorită apariției fisurilor și insuficient bolt strânse (în cazanele secționale).

Conducte și dispozitive de încălzire se colmata cu săruri de noroi și minerale, disponibile ca parte a apei care circulă în aceasta.

Scurgerile în conductă cel mai des în evi compuși a căror integritate este rupt sub acțiunea temperaturilor variabile și vapori de apă.

Slaba încălzire secțiunilor de conductă individuale și încălzitoarele pot fi cauzate de, prize de aer înfundate și necorespunzătoare (invers) conducte de polarizare.

Sistemul insuficient încălzirea spațiului de încălzire se datorează pierderii de căldură mare (în timpul unui preparat proastă a clădirii pentru sezonul de încălzire) sau ca urmare a unor defecte în sistemul de încălzire. Cu toate acestea, există cazuri în care nu se ajunge la buna pregătire a clădirii pentru temperatura camerei de iarnă și radiatoare de încălzire suficiente necesare, cazurile H vârf, ar trebui să verificați puterea zonei cazanului și de încălzire.

Cel mai comun defect de apă fierbinte sunt scurgerile masive de apă prin racordurile filetate, încălzire prosop sărac în băi și distrugerea rapidă a conductelor de la coroziunea oxigen liber. Motivul Scurgerea apei in greutate prin urcările racorduri filetate este lipsa manșoane de protecție (teci) la intersecții de conducte de acoperire, care determină deformarea țevilor la schimbarea temperaturii apei. încălzirea insuficientă a prosopului la o temperatură suficientă apă poate apărea după regulator de temperatură datorită circulației necorespunzătoare a apei în sistem. Cauzele principale Tulburările de circulație nu sunt deschidere sau gaura diametru mare l în conducta de retur, tubul de aer în coloană, prezența depozitelor de noroi, reglare slabă sistem de apă caldă, lipsa de izolație termică (în acest caz, cea mai rece va aranjate contratrepte cursul ultimei apă) gradul de deschidere insuficientă a dispozitivelor de comutare pe conducte.

unitatea de suprafață contor de apă trebuie să fie închise, accesul persoanelor neautorizate este interzisă; unitatea gabaritele temperatura camerei nu trebuie să fie sub + 5 ° C

În timpul inspecțiilor programate a verifica funcționarea supapei de închidere (open-închidere), montate pe bucse de apă caldă și rece rezidențiale și pentru a spăla tancuri, în scopul de a asigura o fiabilitate de suprapunere în interiorul sistemului de alimentare cu un apartament, atunci când reparații și absența ocupanților.

curățare pentru țevi produce un amestec aer-apă (viteza de 2-3 m / s, presiunea aerului de 0,6 MPa, debit 5,6 m 3 per 1 m3 de apă), aerul este alimentat intermitent din cilindrul atașat la partea inferioară riser.

Cele mai frecvente defecte sunt scurgeri de conducte de ventilație, pereți deteriorarea conductelor de ventilație suplimentare, canale de aspirație mansarde și arbori, aria secțiunii transversale insuficientă a orificiilor de evacuare (datorită marii Plo

Underground-etnice (pardoseli) și de presă. Izolația trebuie aplicat produselor termoizolante din sticlă fibre discontinue de brand MPC-56 (GOST 10499-78) și alte materiale izolante eficiente. Grosimea izolației trebuie să fie făcută pe baza calculelor termice.

În cazul în care aceste măsuri nu sunt suficiente, ar trebui să se încălzească în continuare conducta de scurgere și pâlnia prin intermediul flexibile încălzitoare electrice Engh-180, definindu-le prin calcul.

Funcționarea sistemelor de canalizare și a conductelor de canalizare din polietilenă de înaltă (HDPE) și joasă (LDPE) a conductelor de densitate și PVC este reglementată CH 478-80. Teste și acceptarea de funcționare a sistemelor de jgheaburi interne funcționează în conformitate cu „sistemele sanitare interne“ SNP 3.05.01-85.

Curatare acoperisuri de zapada. În timpul iernii, acoperișul având un drenaj exterior curățate periodic de zăpadă, prevenind strat acumulării de zăpadă mai mare de 30 cm. Acesta a fost purificat prin zăpadă acoperiș simultan și uniform de ambele raze. Pentru a proteja invelitoarea de a fi deteriorate de zăpadă de pe acoperiș incomplet purificată, lăsând un strat de 5 cm. Prin aceleași motive nu sunt îndepărtate de pe acoperiș și un strat subțire de gheață, cu excepția consolelor, care poate fi format gheata si turturi. Cu clădiri joase și țurțuri de gheață se îndepărtează în principal, cu scări, și - cu pipă supraetajate, telescopice, turnuri de automobile și scări de evacuare. scut la locul de muncă, precum și o trecere pentru pietoni închise.

Pe acoperișuri cu o pantă mai mare de 45 ° (tigla, sindrila, șindrilă) zăpadă nu este întârziată. De aceea, în astfel de acoperișuri zăpadă purificată razzhelobki pentru puțuri de aerisire și alte elemente proeminente, unde zăpada se acumulează. Acoperiș de azbest curat de zăpadă cu scări mobile. Mersul pe jos este interzisă de un acoperiș. Pentru protecția acoperișurilor azbociment de la daune numai pentru a mătura zăpada liber cu ea. Curățați zăpada de pe acoperiș este permis să pică din lemn.

O atenție deosebită trebuie acordată îndepărtarea zăpezii și curățarea șanțurilor de perete de gheață, văi „Jgheaburi în timpul dezgheț. Delayed trecerea clearance-ul apei topite face să curgă prin gâtuirea acoperișului, înmuierea desene și condiții supărat. Țurțuri și gheață mare pradă, burlane și consolele amenință siguranța pietonilor, astfel încât acestea să fie eliminate imediat. În timpul îndepărtării de țurțuri de gheață și baraje de locuri de muncă sub scut și închide trecerea pentru pietoni.

Înainte de curățare de zăpadă lucrătorilor ar trebui să fie instruiți cu privire la modul de a efectua lucrările și siguranța. Atunci când lucrătorii de curățare trebuie să fie atașat la căpriori sau se oprește speciale. Dumpingul zăpezii de pe acoperiș trebuie să fie uniformă pentru a evita structuri cu o singură față portante de suprasarcină. Nu este permis să arunce zăpadă pe firele și plantații.

Pologoskatnye armat acoperiș din beton, cu drenaj intern pentru a curata zapada din INTERZISĂ, deoarece aceste kryschi au o marjă suficientă de siguranță, și tratamentul lor duce la defectarea prematură a impermeabilizarea covor.