5 motive pentru a începe căutarea pentru apartamente în vara

Căutare apartament de vară pentru închiriere sau de cumpărare, în funcție de agenții imobiliari, nu este foarte popular. Dar cei care amâna o vacanță și va fi angajat în căutarea pentru imobiliare, nu va regreta timpul petrecut. locuințe de vară este mai ieftin, acest lucru se aplică chiar și pe piața secundară, în plus, există timp pentru a înțelege toate avantajele și dezavantajele, precum și la fel de ușor să se mute într-o nouă locație. Pe argumentele pro și contra de cercetare de vara, spune expertul.

În vara există o mare oportunitate de a cumpăra sau închiria un apartament nou în condiții bune, cu un discount. Agenții imobiliari găsi, de obicei, acest moment al anului sezon „mort“, în parte datorită faptului că acestea trebuie să stimuleze vânzările. Desigur, atrage noi clienti cele mai bune reduceri, acțiuni interesante pot fi organizate, de asemenea.

Viktor Zhavoronkov, șeful centrului de birouri imobiliare „Olympus“. partener Agenții imobiliari Corporation „Megapolis-Servis“, atrage atenția asupra faptului că, în ciuda avantajelor evidente, de obicei, în vara pentru a face o achiziție de origine este nepopular:

- În mod tradițional, mulți cetățeni pentru anumite motive - personale și financiare - amânarea de cumpărare a unui apartament de Anul Nou și în lunile de toamnă, deși în vara în piața imobiliară are o serie de avantaje.

La fel ca poti vorbi despre închirierea de apartamente. La încheierea contractului, în vara are, de asemenea, avantajele sale. De obicei, piața de închiriere este activat cu sosirea toamnei. Este conectat cu studiul de studenți, reînnoirea contractului primit în toamna anului trecut. Deci, prin semnarea contract de închiriere în sezonul de vară, puteți salva un pic. Adevărul este, nu așa cum a fost în anii de dinaintea crizei.

În regiunile situația cu închirierea diferită de capital: din cauza lipsei de hype in capitala, cererea a fost rapid îndeplinită pe un fond de mari reduceri. Clienții care au profitat de stagnarea în piață, a cumpărat o casă și imediat a pus-o inchiriaza. Artem Khokhlov, director al „teren“ agenție imobiliară. Irkutsk, partener al Republicii Kârgâzstan "Megapolis-Service":

- apartamente in regim hotelier Market din Irkutsk diminuat în mod semnificativ, sa întâmplat chiar înainte de criză. Și a fost din cauza accesibilității relative a locuințelor. În această perioadă, în Irkutsk, mulți au reușit să achiziționeze un apartament mic, dar propriu, ca reședință principală, și, după cum spun ei, „în rezervă“. În același timp, pentru a profita de unele fonduri ipotecare mai devreme sau mai puțin disponibile mai mult, alții au reușit să adune suma lipsă pentru a cumpăra o casă cu rude și prieteni. Toate acestea nu au putut, dar conduce la faptul că prețurile pentru apartamente au fost foarte mici, astfel încât în acest an și, cel puțin în următorii, factorul sezonier pe piața de închiriere în Irkutsk nu este afectată în nici un fel.

Există reduceri chiar și pe piața „secundară“

Victor Zhavoronkov nu sunt de acord cu acest punct de vedere, expertul consideră că vânzătorii capabil să convingă nici un hype, pentru că după criza a început să cumpere apartamente deveni bolnav și toamna, iar vara:

- În lunile de vară, pentru a cumpăra un apartament pe piața secundară poate fi, de regulă, oarecum mai ieftin decât în toamnă și în anticiparea noului an - un timp de așa-numitele hype tradiționale. Acum, acest entuziasm Să nu este astfel de forme evidente ca înainte de criză, dar este încă prezent pe piață.

Reduceri mari și programele de prime de pe piața primară

Despre reduceri pe piața primară disputa nu poate merge. Dezvoltatorii trebuie să mențină ritmul de vânzări, dar există o problemă care este epuizat limita pentru prețuri mai mici. Viktor Zhavoronkov:

Vara este timpul să se gândească la cumpărare

Liniștea de pe piata imobiliara va ajuta pe cei care petrec timp cu privire la înregistrarea unui credit ipotecar sau de a economisi bani. Nu există nici o concurență între cumpărători, respectiv, șansele ca opțiunea dorită este vândut, aproape nu rămâne. Se pare că, în vara trebuie să ia în considerare toate propunerile calm și alege calm. Victor Zhavoronkov oferă să caute de locuințe imediat:

Puteți muta, fără complicații

Este în valoare de gândire cu privire la cumpararea unui apartament in vara pentru familiile cu copii. În acest moment, părinții și copiii pot, fără prea multe probleme să se mute într-un apartament nou și să înceapă să se adapteze la noua zonă, în condiții de siguranță pentru a alege un nou școală sau grădiniță. Artem Khokhlov:

- În vara mai ușor de a face trecerea de la un apartament la altul. Acest lucru este valabil mai ales pentru familiile cu copii, care în lunile de vară, puteți trimite la bunici, rude, tabere de vară, etc.

Toamna sau iarna lumina zilei este scurt, iar dacă doriți să urmăriți o mulțime de apartamente trebuie să meargă la spectacole în timpul săptămânii după locul de muncă. După șase seara după lăsarea întunericului și nu pot vedea nici defecte, vizibile de zi. Artem Khokhlov solicită să ia în serios acest avantaj, și de ceas cât mai mult posibil opțiuni:

- În vara o lumină mare, ceea ce înseamnă că alegerea apartamentului puteți vedea o zi mai multe obiecte decât în toamna sau iarna (iluminat artificial, în acest caz, măști cu succes anumite deficiențe).

alegere limitată - este un minus

Am ani de cumpărare imobiliare și contra, cum ar fi un număr limitat de opțiuni de pe „locuințe secundare.“ De exemplu, dacă aveți nevoie pentru a găsi o ofertă într-o anumită zonă, s-ar putea întâlni un număr mic de apartamente de vânzare. Dacă doriți să achiziționați condiționată „odnushku“ în condițională Marino pot fi găsite în toate cele zece propuneri, deși mai recent, au fost din nou de cinci ori mai mult. Cel mai probabil, apartamentele nu sunt vândute, dar vânzătorii le pot elimina de la vânzare pe sezon. Mulți sunt încă în așteptare pentru prețurile de toamna și doresc să câștige. proprietarii de piesa frunze, pur și simplu, în vara pe o reședință de vară, dar care trăiesc în zona inconfortabil să se angajeze în vânzarea de apartamente.