12 sfaturi pentru a vinde repede un apartament
Uneori, există cazuri în care aveți nevoie pentru a vinde repede un apartament. se deplasează într-un alt oraș sau țară, extinderea de locuințe, datorită adăugării familiei, sau, dimpotrivă, dorința de a face schimb de un apartament mare pentru câteva mai mici. Nu contează că este o casă într-o clădire nouă într-un cartier nou sau deja a trăit și o zonă bine dezvoltat.
1. Începeți cu curățare. Cea mai bună impresie, fără a investi resurse suplimentare, putem păstra doar aduce apartamentul meu în ordine. Scoateți cutia când sunteți gata să se mute, sau asigurați-vă că acestea nu pot fi văzute. Se transferă undeva dispune de mobilier în exces. Se spală până la baie și luciului de baie. Utilizați agenți speciali de curățare, care nu numai că va ajuta la restabilirea purității, dar, de asemenea, ucide mirosurile.
truc 2.little. Prima impresie lasă miros. Ia act de scorțișoară, lămâie, cafea fierbinte, cookie-uri proaspăt coapte, da confort și spații atractive în ochii unui potențial cumpărător.
3. În cazul în care există o oportunitate de a schimba unele lucruri, utilizate în scopuri casnice: rogojină, perdeaua în baie, în bucătărie de masă, și altele. Acest lucru va da o carcasă de prospețime și curățenie.
5. reparații cosmetice. Nimic atât de răcoritoare și nu adaugă valoare pentru proprietatea dvs. atunci când vinde ca o reparație cosmetică. Re-tapet, tavane repictate, instalatii sanitare noi in baie, noua chiuvetă în bucătărie - aceasta este doar cheltuieli modeste în comparație cu cele din mult mai scump, atunci va fi posibil să vândă proprietatea.
9. Găsiți un agent bun. Un cuvânt de sfat, dacă nu aveți un agent bun între prieteni, atunci ar trebui să încercați să lucreze cu mai multe. Nu trebuie să faci asta o dată. Puteți lucra mai întâi cu unul, apoi încercați să lucreze cu alții. Pentru că nu toți agenții sunt la fel de eficiente. În cazul în care nici o veste de la agentul, aceasta înseamnă că nu este așa și este interesant de a lucra cu tine. Uita-te pentru următorul. De asemenea, încercați să nu semneze nimic, pentru că unii agenți dau să semneze un acord special care să ateste că nu aveți dreptul de a lucra cu oricine, dar el.
12. Adu toate documentele în ordine. Safer, tranzacția mai curat și mai transparent va reprezenta cumpărătorului, mai rapid și mai ușor de vânzare se va întâmpla. Prin urmare, să acorde atenție la documentele și să le aducă la presales minte. Asigurați-o notă tuturor celor care este înregistrat pentru a vinde casa și a verifica dacă există orice altă grevare pentru proprietatea dumneavoastră.
Dar, cel mai important, vânzarea de proprietate, este optimist. Faceți cunoștință cu fiecare cumpărător potențial cu un zâmbet sincer și deschis spune despre apartament, iar apoi se va vinde rapid și simplu.